Senevita Mülibach, Buchs
Projektbeschrieb
Der Neubau des Altersheims Senevita Mülibach umfasst 18 Wohnungen mit Loggias, 57 Einzel-Pflegezimmer mit eigenen Badezimmern und 12 Ehepaarzimmer/ Suiten mit eigenen Badezimmern. Im Erdgeschoss sind ein Restaurant mit eigener Gastroküche, sowie diverse Räume mit unterschiedlichen Nutzungen untergebracht. Im Untergeschoss gibt es neben den Technikräumen und Kellern eine Wäscherei sowie Garderoben für das Personal. Die Einstellhalle verfügt über 37 Parkplätze.
Als Subplaner durften wir in diesem Objekt folgende Leistungen erbringen:
Projektleitung HLKS
Die Projektleitung HLKS umfasste die Federführung der Gewerke Heizung, Lüftung, Kälte, Sanitär sowie die technische Koordination der Elektroanlagen und der gewerblichen Kälteanlage des Restaurants.
Fachbauleitung
Bestehend aus wöchentlichen Bausitzungen, Teilabnahmen, Rechnungs- und Regiekontrollen, periodischen Kostenberichten, prüfen von Nachträgen, Mängelmanagement und Unterstützung der Bauleitung.
Planung Heizung/Kälte
Die Wärmeerzeugung erfolgt über drei Erdsonden-Wärmepumpen mit unterschiedlichen Temperaturniveaus. Die Wärmeabgabe wird über eine Fussbodenheizung sichergestellt.
Im Sommer werden die Erdsonden zum Kühlen genutzt (Freecooling).
Zur Kälteabgabe dienen die Fussbodenheizung und die Zuluftregister der Lüftungsanlagen, welche Change-Over betrieben werden. Nebst dem Freecooling wird Abwärme der gewerblichen Kälteanlage zur Regeneration des Erdsondenfeld genutzt,
welches sich vollständig unter der Bodenplatte befindet.
Zur Sicherstellung der optimalen Trinkwasserhygiene erfolgt die Erwärmung mittels Frischwasser-stationen. Weiter ist eine elektronische Trinkwassersteuerung zur Regelung und Überwachung der Trinkwasserzirkulation, sowie zur thermischen Desinfektion, vorhanden.