Senevita im Rebberg, Herrliberg
Projektbeschrieb
Der Neubau, welcher neben dem bestehenden Altersheim im Rebberg steht,
besteht aus zwei Baukörpern, die im Erdgeschoss miteinander verbunden sind.
Das Gebäude beinhaltet 47 Senioren-wohnungen. Im Erdgeschoss sind zudem eine Physio- und eine Arztpraxis untergebracht. Die Einstellhalle im Untergeschoss verfügt über 35 Parkplätze.
Die Planung erfolgte nach der BIM Methode.
Als Subplaner durften wir in diesem Objekt folgende Leistungen erbringen:
Projektleitung
Die Projektleitung HLKS umfasste die Federführung der Gewerke Heizung, Lüftung, Kälte, Sanitär sowie die technische Koordination der Elektroanlagen, der Mieterausbauten der Praxen sowie des Anschlusses an das Anergienetz.
Fachbauleitung
Bestehend aus wöchentlichen Bausitzungen, Teilabnahmen, Rechnungs- und Regiekontrollen, periodischen Kostenberichten, Prüfen von Nachträgen, Mängelmanagement und Unterstützung der Bauleitung
Planung Heizung/Kälte
Die Wärmeerzeugung erfolgt über zwei Wärmepumpen, welche von einem Anergienetz (kalte Fernwärme) versorgt werden. Die Wärmeabgabe wird über eine Fussbodenheizung sichergestellt. Im Sommer wird das Anergienetz zum Kühlen genutzt (Freecooling). Zur Kälteabgabe dienen die Fussbodenheizung und die Zuluftregister der Lüftungsanlagen, welche Change-Over betrieben werden. Zur Sicherstellung der optimalen Trinkwasser-hygiene erfolgt die Erwärmung über Frischwasserstationen. Weiter ist eine elektronische Trinkwassersteuerung zur Regelung und Überwachung der Trinkwasserzirkulation, sowie zur thermischen Desinfektion, vorhanden.