Senevita Gellertblick, Basel
Projektbeschrieb
Im bestehenden Gebäude an der St.Jakobstrasse 201 in Basel wurden im
4. und 5. Obergeschoss acht Alterswohnungen in 16 Pflegezimmer umgebaut. Es wurden zusätzliche Räume für Essen/Aufenthalt, Coiffeur, Podologie, Stationszimmer, Fumoir und Ausguss geschaffen. Im Untergeschoss wurden zwei neue Garderoben realisiert.
Der Umbau erfolgte während des laufenden Betriebs und wurde unter Berücksichtigung des bestehenden Minergie-Labels
(Nr. BS-096) umgesetzt.
Planung Heizung / Kälte
In der Zentrale und der Verteilung auf den Geschossen wurden Anpassungen vorgenommen, damit im Sommer direkt via Erdsonde eine Passivkühlung über die Fussbodenheizung betrieben werden kann. In den Garderoben im Untergeschoss wurden Umlufterhitzer nachgerüstet.
Planung Lüftung
Für die neuen Pflegezimmer und die Garderoben im Untergeschoss wurden Anpassungen an den bestehenden Installationen durchgeführt. Der Bereich Essen und Aufenthalt, sowie das Fumoir wurden je mit einer zusätzlichen Lüftungsanlage ausgestattet. Diese werden über einen CO2-Fühler individuell betrieben. Eine Spezial-Dämmung erlaubt eine Reduktion der Einbauhöhe der Luftleitungen um 12cm.
Planung Sanitär
Die Wohnküchen aus den Alterswohnungen wurden in Nasszellen für die neuen Pflegezimmer umgebaut. Während laufendem Betrieb wurden Fallstränge zum Teil ersetzt und neue Umlüftungsleitungen installiert.
Im Untergeschoss wurden neu Duschen und WC-Anlagen in den Garderoben eingebaut und an das bestehende Entwässerungssystem angeschlossen.